Apresentamos uma oportunidade rara de locação no coração do Jardim Guanabara, um dos bairros mais estratégicos e tradicionais de Campinas. Este imóvel de 188m² de área construída em um terreno de 291m² destaca-se pela sua versatilidade, atendendo com excelência tanto ao uso comercial quanto ao residencial.

Para o seu Negócio: Se você busca um ponto estratégico para sua clínica, consultório ou escritório, este imóvel oferece visibilidade e funcionalidade. Localizado na Rua Frei Antônio de Pádua, conta com um hall de entrada imponente, ambientes integrados e 8 cômodos que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento ou reuniões. São 4 banheiros no total e 3 vagas de garagem para o conforto de seus clientes e colaboradores.

Para sua Família: Para quem busca um lar espaçoso e seguro, a casa oferece o conforto de 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas. A área social é iluminada e integrada, contando com uma cozinha já equipada com armários e uma lavanderia funcional. O grande destaque fica para o generoso quintal privativo — um espaço valioso para o lazer da família e para seus pets (Pet Friendly).

Diferenciais do Imóvel:

• Área Útil: 188m² bem distribuídos.

• Dormitórios/Salas: 3 ambientes principais (2 suítes).

• Banheiros: 4 banheiros completos.

• Vagas: 3 vagas de garagem (carros e motos).

• Infraestrutura: Armários embutidos, cozinha planejada, hall de entrada e quintal.

Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila, porém com acesso imediato a hospitais, escolas, supermercados e às principais avenidas de Campinas. A praticidade de ter tudo ao redor com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado.

Venha conhecer e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo projeto de vida ou de negócio!

ÓTIMA OPORTUNIDADE! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando!Contate nossos corretores: (19) 98171-7114